Finanz-Fachwissen

Hauskauf Finanzierung

Wenn Sie ein Objekt bzw. ein Haus ins Auge gefasst haben, und es fehlt Ihnen dazu jegliches Bargeld, gestaltet sich die Hauskauf Finanzierung sehr schwierig.
Im Vorfeld muss hier eine Objektbesichtigung von Seiten eines Gutachters der Bank gemacht werden. Auf diese Weise wird ein Vorfinanzierungsplan erstellt, welche Erneuerungen vom Vorbesitzer noch durchgeführt wurden und welche baulichen Veränderungen der Neubesitzer zu tätigen hat. Hier geht es in keiner Weise um die Inneneinrichtung oder Möbeln, sondern vielmehr um den baulichen Zustand des Hauses.
Wobei hier Isolierung, Wärmeschutz, Heizung, Fenster, Dach und Stromversorgung in erster Linie unter die Lupe genommen werden, damit hier anfallende Kosten in einen aufzunehmenden Finanzierungskredit mit aufgenommen werden können.
Wenn diese Kriterien in einem Normbereich liegen, und mit der Vertragssteuer mitgerechnet nicht höher als ein Viertel des Kaufwertes ausmachen, kann die Bank einem Kredit zustimmen, vorausgesetzt der Käufer hat ein geregeltes Einkommen.
Schwierig wird die Sache, wenn der Kreditnehmer bereits mit einem Kredit behaftet ist.
Hier kann dann nur Familie oder Verwandtschaft versuchen eine Summe aufzutreiben, um die Altlast zu tilgen.

Ein Beispiel aus der Praxis: Ein 24 Jähriger Mann findet in der Nähe seines Arbeitsbereiches ein hübsches Häuschen von dem er immer schon geträumt hat. Ein Betrag von 80.000 Euro ist an den Besitzer des Objektes zu zahlen. Die Bank sieht sich das Haus an und stellt fest, dass die Fenster neu sind, das Haus eine gute Isolierung besitzt, die Heizung funktioniert und das Dach noch in Ordnung ist. Es könnte ein Kredit von 100.000 Euro gewährt werden, wenn der junge Mann einen Barbetrag von € 20.000 aufbringen kann.

Tags: Finanzierung, Hauskauf

Kredit ohne Schufa

Heutzutage ist schnell einmal die Kreditaufnahme notwendig, dafür gibt es viele überraschend auftretende Situationen. Was oft momentan nicht vom verfügbaren Einkommen bezahlt werden kann, sind zum Beispiel eine Notwendige Ersatzbeschaffung eines Haushaltsgerätes oder eine plötzliche, kurzfristig fällige Rechnung. Eigentlich ist die Möglichkeit der Finanzierung über einen üblichen Ratenkredit gegeben, doch kann die Möglichkeit verschlossen sein, denn dafür ist in praktisch allen Fällen eine einwandfreie Schufa-Auskunft erforderlich. In solchen Fällen stellt der Kredit ohne Schufa eine interessante Lösung dar, weil bei diesem keine Schufa-Abfrage gemacht wird. Nachstehend wird deshalb der Kredit ohne Schufa etwas ausführlicher vorgestellt und seine Vorteile und Nachteile dargestellt.

Die Vergabe des Kredit ohne Schufa erfolgt bevorzugt im Web.

Der Kredit ohne Schufaauskunft wird von verschiedenen Finanzdienstleistern vergeben, die hauptsächlich online im Internet arbeiten. Trotz des gesteigerten Ausfall-Risikos wird ihnen damit ermöglicht, dass die Kredite möglichst kostengünstig angeboten werden können. Da der Vertriebsweg auf diese Art schlank und kosteneffizient gemacht wird. Auch die Verbreitung und die Nachfrage nach dem Onlinekredit ohne Schufa-Auskunft haben sich durch den Weg des Vertriebs übers Web bei weitem verbessert. Da diese Möglichkeit Vielen zuvor gar nicht bekannt war. Nebenbei ermöglicht die Offerte des Kredits ohne Schufa zusätzlich, dass eine sehr schnelle Antragstellung und auch eine demzufolge rasche Kreditvergabe ermöglicht werden.

Auch beim Kredit ohne Schufa gibt es Bonitätskriterien.

Eine zuvor erfolgende Schufa-Abfrage oder auch eine Meldung der Finanzierung gibt es beim Kredit ohne Schufaauskunft nicht. Trotz allem gibt durchaus Kriterien für die Kreditwürdigkeit, die der Kreditnehmer einhalten muss. Über ein regelmäßiges, pfändbares Einkommen muss verfügt werden können, das ist wichtig. Und man muss des weiteren schon über einen gewissen Zeitraum hinweg bei dem jetzigen Arbeitgeber beschäftigt sein. Und dass zum Antragszeitpunkt kein weiterer schufafreier Kredit existiert oder dieser dann mindestens zu zwei Dritteln abgezahlt ist, ist bei vielen Banken ein weiteres Entscheidungs-Kriterium für einen Kredit ohne Schufa-Auskunft. Die Pfändungsgrenze für Arbeitseinkünfte liegt in Deutschland nach § 850c ZPO für Alleinstehende bei 930 Euro im Monat und muss auf jeden Fall deutlich überschritten werden, um den Kredit ohne Schufa-Auskunft überhaupt beantragen zu können.

Groß geschrieben wird beim Kredit ohne Schufa vor allem auch die Diskretion.

Man kann als Antragssteller außer der Besonderheit, dass bei der Vergabe eines Kredits ohne Schufaauskunft keine Schufa-Prüfung gemacht wird, auch damit rechnen, dass es ein hohes Maß an Verschwiegenheit gibt. Selbstverständlich wird auch an die Schufa keine Angabe über den Abschluss des Kredits übermittelt, obwohl dieser sonst alle Angaben über Kreditabschlüsse mitgeteilt werden. Darüber hinaus lässt sich ein Kredit ohne Schufa normalerweise in Bar auszahlen. Auf diese Art bekommt dann auch die Bank davon nichts mit. Bestehen bei der Hausbank weitere finanzielle Verpflichtungen, dann kann das sehr sinnvoll sein.

Es existieren jedoch gewisse Begrenzungen denen der Kredit ohne Schufa unterzogen ist.

Wer einen einen üblichen Ratenkredit im Web beantragte, weiß sicherlich die vielen Wahlmöglichkeiten bezüglich der Laufzeit des Kredits und der Kredithöhe zu schätzen. Der Kredit ohne Schufaauskunft ist jedoch in diesem Bereich etwas mehr eingeschränkt. Die Höhe des Kredits ist oftmals auf einen Betrag beschränkt und auch die Wahlmöglichkeiten für de Kreditlaufzeit sind nicht groß.

Bequem den persönlich passenden Kredit ohne Schufa mit einem Kreditvergleich online finden.

Im Internet stellen zwischenzeitlich den Kredit ohne Schufaabfrage viele Anbietern zur Verfügung. Natürlich bieten diese alle unterschiedliche Konditionen an. Aufgrund der großen Anbieterfülle ist es meist überhaupt nicht so leicht, einen schufafreien Kredit zu finden, der tatsächlich günstige Bedingungen bietet. Vorher einen Kreditvergleich durchzuführen kann daher gerade hier interessant sein. Dabei werden verschiedene Anbieter einander gegenüber gestellt und man kann als Kreditsuchender dadurch eine Übersicht erhalten, die wesentlich besser ist. Mit einem solchen Vergleich wird also die Recherche nach einem passenden Kredit ohne Schufaauskunft zum Kinderspiel. Worauf man sich dann in Kürze freuen kann, das ist eine finanziell machbare und leistungsfähige Finanzierung.

Tags: Finanzierung, Kredit ohne Schufa, Kreditaufnahme, ohne Schufa Schufaabfrage, Onlinekredit, Ratenkredit, Schufaauskunft